耐热、耐燃、耐烟头性
    PV℃具有自熄性，这是它的一个优点。软膜天花有的刚地板中又加入了大量填料，因此它们有相当好的耐燃性。例如Pyo石棉地砖甚至能承受烟头的危害，灭烟头时表面不凹陷，只是赂发黄，用细砂纸控去后不留下痕迹。表明它是耐烟头的。但有的卷材地板表面贴透明PV0薄膜受烟头破坏就较严重，软膜天花面层熔化烧焦，不易修复。PV是热塑性塑料，受热会软化。PV地板的耐热性还是较差的，因此不宜在它上面放置温度较高的物体，以免变形。
    作为建筑材料，耐燃是很重要的性质。测定耐燃性的方法很多，如A日TM D 635—48，朋TM 767啪，H日A1322，JI日A13双等。图3．37为HB A 1322用的方法，软膜天花较适宜用来测定塑料地板的耐燃性。试样用煤气灯烧规定的时间(10B一3mb)后按表3．8评定防火等级。
   耐化学性
    在民用住宅中，塑料地板对可能接触的化学品如酒、酷、油脂、皂水等有足够的抵抗力，不会软化、变形。在工业建筑中，尤其是化工厂内，塑料地板可能与有机溶剂、酸碱等接触，软膜天花其中有的会破坏P1Fc地抵如强酸会使塑料地板中的碳酸钙分解；有的有机溶剂会侵蚀P1Fo。因此在工业建筑中使用时必须经过实际试验来确定是否适用。